Ekskluzivne kuće kamen-drvo

SASTAVNICE KUĆE

Iskopi – Iskop trakastih temelja prema projektu dubine 50 cm i širine 30 cm, postava tvrde građevinske folije u dvije zone s preklopom kao podloga za željeznu armaturu i beton ispod cijelog temelja kuće, postava ili „šalanje“ građevinske oplate oko temelja kuće, postava željezne armature u temelje te vezanje paljenom žicom po statici i projektu. Betonaža se vrši s mikserom te pumpom na licu mjesta betonom marke C25/30. Hidroizolaterski radovi nakon betonaže – postojeća deka ili kompletan temelj kuće izolira se s V3 ili V4 ljepenkom i tekućim recitolom sistemom preklopa te varenje radi prodora vlage. Prije betonaže vrši se iskop oko kuće i postavljaju se drenažne cijevi FI 110 koje se oblače geotekstilom radi sprječavanja ulaska blata u njih. Drenažne cijevi služe odvodu slijeva vode izazvanog kišnicom od temelja kuće te se polažu u zaleđu kuće u najvišoj točki u dubini od 20 cm, s padom do dubine oko 40-50 cm, koje su spojene na mini betonirani preljevni šaht (30×30 cm).

Kanalizacija – Za vrijeme postavljanja oplate za betoniranje postavlja se i kanalizacijska cijev FI 110 te odvodna cijev FI 50 pod betonsku deku prije same betonaže te se cijevi spajaju u već pripremljeni iskop za buduću septičku jamu proizvođača Roseptic (Rotograd) ukoliko kuća nema pristup gradskoj kanalizaciji ili kolektoru. Ukoliko kuća ima pristup, opcija je spajanje cijevi na kolektor.

Konstrukcija kuće – Cijela kuća se sastoji od zida debljine 20 cm s armaturom po projektu, a toplinska izolacija ima vanjski dio debljine 20 cm te unutrašnji dio debljine 10 cm.

Konstrukcija krova – Krovna konstrukcija izrađuje se od drvenih lameliranih fosni KVH 16/6. Na lamelirane rogove montira se brodski pod debljine 2 cm preko cijelog krovišta vanjske strane. Na brodski pod montira se posebna Skytech folija (200 g) koja je vrhunski izolator te zamjenjuje 15 cm kamene vune ispod rogova. Preko Skytech folije, uzdužno po lameliranim rogovima, postavlja se drvena letva 8/5 i kontra letva 5/4 kao priprema za montažu crijepa. Na taj način dobivamo ventilirajući krov koji zimi grije, a ljeti hladi kuću. Montira se crijep proizvođača Tondach prema izboru investitora (osam-glazirani), a svaki se crijep čavla s podsjenčanim nehrđajućim vijcima proizvođača Würth koji sami crijep tako očvršćuju kako bi se spriječilo njegovo podizanje uzrokovano vjetrom poput bure ili jakog juga. Kompletna krovna konstrukcija premazuje se impregnacijom na bazi vode, crvocidom ili adolitom proizvođača Rammers. S unutrašnje strane kosina vidljive grede rogova, jednostrešnog ili dvostrešnog krova, ostaju vidljive. Pod tavanskog prostora izrađuje se od KVH greda prema projektu, a pogled iz interijera prema stropu su KVH grede.

Građevinska limarija – Dobava i montaža horizontalnih i vertikalnih aluminijskih oluka razvijene širine 33 cm u smeđoj boji, RAL 8016. Na krovište se postavljaju bočne aluminijske veterlajsne širine 50 cm u smeđoj boji, RAL 8016 prema projektu.

Građevinska stolarija – Svi prozori na kući izrađeni su od visokokvalitetne smreke koja se može isporučiti u dva tona po izboru investitora, maslinasto zelenom ili morsko plavom po ralu. Na prozorima je troslojno staklo koje zadovoljava toplinsku učinkovitost Uw=0.90 W/m2K, a na svakom prozoru su ugrađene visokokvalitetne PVC škure ili grilje.

Interijer kuće

Vodovodna, odvodna i kanalizacijska instalacija – Izvedba vodovodne instalacije za kupaonu i kuhinju za sve potrošače po projektu izrađuje se s pex cijevima. Odvodna i kanalizacijska instalacija izrađuju se od PVC cijevi FI 50 i FI 110 po projektu kuće.

Centralno grijanje i klimatizacija – Izvedba centralnog grijanja i klimatizacije za cijelu kuću po strojarskom projektu vrši se s pex cijevima te montaža ventil konvektora koji osiguravaju grijanje zimi i hlađenje ljeti. Kompletan razvod ide do centralnog razdjelnika, a sistem funkcionira preko unutrašnje i vanjske dizalice topline japanskog proizvođača Daikin koji je trenutno najefikasniji i najjeftiniji sustav hlađenja i grijanja na svijetu. U sustav je ugrađen spremnik tople vode za kuhinju i kupaonu.

Elektroinstalaterski radovi – Izvedba elektroinstalacije prema projektu, ugradnja dvoredne ili troredne elektroploče s automatskim osiguračima te fid sklopkom 0.003 Ah za uzemljenje, odnosno za izjednačenje potencijala. Ukop sonde za uzemljenje pored kuće vrši se prema projektu. Izvedba elektroinstalacijskih ulaznih i izlaznih mjesta vrši se prema projektu kuće. Ulaz u kuću (1 tipkalo za zvono); hodnik: prekidač (1), stropno rasvjetno mjesto (1), utičnica (1), izlazno mjesto za zvono iznad vrata (1); kupaona: prekidač za stropno rasvjetno mjesto (1), stropno rasvjetno mjesto (1), zidno rasvjetno mjesto za higijenski ormarić (1), utičnica za perilicu rublja (1), utičnica za sušilicu iznad perilica rublja (1), utičnica za fen (1), utičnica za unutrašnju dizalicu topline (1), izjednačenje potencijala (1); blagavaona: prekidač (1), stropno rasvjetno mjesto (1), dupla utičnica (1); kuhinja: prekidač (1), stropno rasvjetno mjesto (1), izlazno rasvjetno mjesto iznad radne plohe (1), utičnica za perilicu suđa (1), utičnica za frižider (1), utičnica iznad radne plohe (2); dnevni boravak: prekidač za stropno rasvjetno mjesto (1), stropno rasvjetno mjesto (1), utičnica (2), utičnica na bočni zid lijevo (1) i desno (1), utičnica na kameni zid za TV (4); spavaća soba 1: prekidač za stropno mjesto (1), stropno rasvjetno mjesto (1), utičnica pored kreveta lijevo (1) i desno (1); spavaća soba 2: prekidač za stropno mjesto (1), stropno rasvjetno mjesto (1), utičnica pored kreveta lijevo (1) i desno (1); spavaća soba 3: prekidač za stropno mjesto (1), stropno rasvjetno mjesto (1), utičnica pored kreveta lijevo (1) i desno (1); terasa: serijski prekidač kod izlaznih vrata za terasu (1), zidno rasvjetno mjesta – simetrično sredina lijevo (1) i zidno rasvjetno mjesto – simetrično sredina desno (1),

Utičnice za terasu – simetrično sredina lijevo (1) i simetrično sredina desno (1). Povezivanje unutrašnje i vanjske dizalice topline vodonepropusnim kabelom 2.5 mm2, videonadzor, izvedba elektroničkog kabela utp 6 na sve bridove kuće (8) do mjesta centralne jedinice u dnevni boravak do utičnica lijevo po projektu.

Izvedba pocinčane gromobranske instalacije na krovu vrši se trakastim uzemljenjem oko temelja po projektu kuće.

Danfoss podno grijanje – Dobava i postava Danfoss električnog podnog grijanja u kupaoni i kuhinji vrši se prije postave keramike (m2 po projektu).

Podovi interijera – Izvedba drvene roštilj pod konstrukcije kao budućeg poda, štafla plus kontra letva (8/5+8/5). Postavlja se osb ploča 2.2 mm, a ispod podne konstrukcije polaže se ispuna od kamene vune debljine 14 cm.

Podopolagački radovi – Na postojeće osb ploče postavlja se seljački pod u V izvedbi, slobodan hod debljine 2.5 mm, smreka ili hrast po izboru investitora, te se vrši brušenje, kitanje i 2x lakiranje – mat, polu-mat ili sjajni lak na bazi vode, proizvođača Remmers.

Unutrašnja stolarija – U kuću se ugrađuju furnirana unutrašnja vrata po projektu, a vanjska ulazna izrađuju se od punog drva (smreka ili hrast).

Terasa, kupaona i kuhinja (Napomena: sva oprema poput keramičkih pločica, sanitarije i mješalice dobavlja se iz vrhunske trgovine Ardeo Plam) – Podovi se izrađuju od vodootpornih ploča proizvođača Knauf, kupaona i kuhinja. Zidovi se izrađuju od pocinčanih profila, sistem knauf te vlagootpornih ploča kao priprema za keramiku. Dobava i postava keramičkih pločica u kupaoni i kuhinji – kupaona: kompletan pod i zidovi, kuhinja: pod i zidovi do visine gornjih elemenata 1.40 m2 po projektu kuće. U cijeni je keramika u vrijednosti do 100 eura/m2. U cijenu je uključen i prijevoz. Proizvođači keramike su Tagina, Flaviker, Sant Agostino, Marca Corona. Mješalice za umivaonik i bide s dobavom i ugradnjom u cijeni su do 300 eura po komadu, a proizvođači su Steinberg i Bongio i Fima. Mješalica i tuš s nosačem, proizvođača Steinberg i Bongio i Fima, dobava i ugradnja – uključeno u cijenu, do 500 eura. Sanitarna oprema, WC školjka s daskom u cijeni je do 300 eura, proizvođača Scarabeo, ArtCeram i Laufen. Vodokotlić za kupaonu proizvođač Tece, dobava i ugradnja sa svim pratećim priključcima u cijeni su do 170 eura + pdv i tipka za vodokotlić u cijeni do 100 eura+pdv. Bide, dobava i ugradnja, proizvođača Scarabeo, ArtCeram i Laufen u iznosu je do 300 eura. Umivaonik, dobava i ugradnja, sa svim priključcima proizvđača Scarabeo, ArtCeram i Laufen u iznosu do 300 eura. Tuš kada 90×90 proizvođača Aqua Stil, Megius, plastična i keramička s dobavom i ugradnjom u iznosu je do 900 eura. Napomena: na tuš kabini je kaljeno staklo, profil ehrom.

Izvedba pocinčane pod konstrukcije, dobava i montaža specijalnih vodootpornih ploča te postava prirodnog kamena debljine 5 cm u bjelkastoj, oker i crvenkastoj boji ili bijelog prirodnog kamena debljine 5 cm s decentnim perla sjajem u sebi. Fugiranje kamena izvodi se u bijeloj ili sivoj fugi na bazi cementa. Kamen se montira na unutrašnji zid dnevnog boravka, vani na cjelokupan temelj te na zidove po projektu.

Masivni trupci od smreke (debljine od 24 do 28 cm) postavljaju se na unutarnji i vanjski dio kuće. Vanjski dio je u tonu po izboru investitora, a unutarnji bezbojni – u prirodnom tonu smreke. Koristi se lak na bazi vode, bazni i završni premaz, 2x vanjski i 1x unutrašnji.

Videonadzor – Montaža UTP 6 kabela na sve uglove kuće do centralne jedinice u dnevnom boravku, lijevo. Montaža 8 kamera unakrsno u kupolastom kućištu tip (Dome) 6 Mpx, leća 2,8 mm širokokutna, domet u mraku: 30 metara, smart Hybrid Light napredna tehnologija noćnog vida koja podržava detekciju osoba i vozila te ima ugrađen mikrofon, Ip 67 zaštita, hard disk za video nadzor – dizajniran za stabilno i neprekidno snimanje, proizvođač Western Digital, kapacitet: 4 Tb. Montaža i spajanje te izrada zakonske dokumentacije. Napomena: Investitor mora posjedovati fiksni ili satelitski Internet. Putem aplikacije na mobilnom telefonu investitor može gledati svoju kuću i posjed preko 8 kamera iz bilo kojeg dijela svijeta 0-24.

Kamenoklesarski radovi – Kamene kuće se izrađuju od 2 vrste kamena iz Dalmacije po izboru investitora, prominac bijeli s caklinom i prominac oker, bijelo-crvenkasti. Kamen se dobavlja direktno iz kamenoloma te se obrađuje u radioni ili na licu mjesta prije postave na kuću. Kamen se montira na vrhunsko ljepilo marke Mapei Adesilex-P9 po projektu kuće. Kamen se fugira u dvije izvedbe, u sivoj ili bijeloj fugi. Gazište ulaza u kuću se izrađuje od štokanog bijelog kamena Plano ili od kamena travertin, po izboru investitora, kao i čela te bokovi gazišta. Unutrašnje i vanjske prozorske klupice se izrađuju od kamena Plano ili travertin.

Garancija na radove iznosi 5 godina.

Kuća je otporna na sve vremenske nepogode kao što su bura i jugo. Kuća je protupotresna i otporna na sol te se može graditi u svim ravnim, brdsko-planinskim, krševitim ili morskim pojasevima. Gradnja je podložna svim mikroklimatskim uvjetima Hrvatske i Europe.

Cijena kuće vrijedi na teritoriju Republike Hrvatske, osim otoka na kojima je cijena uvećana za 20% zbog dopreme materijala trajektom, troškova smještaja i ljudstva.

U cijenu kuće je uključen kompletan radni materijal.

Izgradnja kuće izvediva je u svim zemljama Europske Unije po cjeniku ovisno o zemlji.